Villa d’architecte avec vue vallée, piscine & rooftop terrasse 260m²

Découvrez une villa d’architecte contemporaine de 255m², construite sur 5 demi-niveaux, bénéficiant d’un terrain de 1150m² sans vis-à-vis , d'une piscine et d’une vue panoramique plein sud sur la vallée. ✨ Les espaces intérieurs - Pièce de vie principale de 75m² avec cheminée - Salon & salle à manger ouverts avec accès direct à la terrasse - Cuisine contemporaine entièrement équipée - Volumes généreux & lumière naturelle toute la journée 🎬 Salle de cinéma privée – 20m² ATTENTION : salle très fragile notamment par le revêtement au sol !!!Il est strictement interdit de rentrer avec des verres et des chaussures !!! 🏋️ Salle de sport équipée (Tapis de course + accessoires fitness + écran plat) 🛏 Espace nuit - 3 grandes chambres (16 à 19m²) - Suite parentale de 45m² avec dressing sur mesure avec îlot central, salle de bain privative et Balcon !!!ATTENTION : les chambres sont possibles pour prise de vue mais pas possible pour se changer !!! La salle de bain du premier étage est réservée pour cela !!! 🌞 Extérieurs spectaculaires – Orientation plein Sud - Terrasse panoramique 260m² - Garde-corps avec vue vallée - Piscine 10x4m (éclairage dans la piscine et sur la terrasse) Le tournage n’est pas une pool party. Elle peut être utilisée pour les prises de vue mais a tout moment elle peut être fermée si trop de bruit , bombes et toutes autres acrobaties dangereuses - Stores bannes motorisés avec éclairage 🍕 Cuisine d’été premium (si besoin dans le tournage) sinon il est interdit de faire des barbecue ou autre repas Ce n’est pas un anniversaire ni un cocktail mais un tournage - Évier - Frigo - Barbecue - Plancha professionnelle - Véritable four à pizza italien 🔥 Patio Est Pergola motorisée + brasero + salon de jardin 🌿 Terrain & annexes Jardin de 700m² avec éclairage Abri à bois 20m² Garage 40m² Buanderie 10m² ⚡ Équipements techniques - 16 panneaux photovoltaïques - Borne recharge véhicule électrique - Chauffage au sol - Climatisation réversible Daikin pilotable à distance - Volets électriques - Fibre optique + wifi performant - Alarme & vidéo-surveillance (peut-être désactivée)