Grand appartement haussmannien lumineux avec balcon filant

Bel appartement de 145 m², lumineux, spacieux et particulièrement adapté aux shootings et tournages. Situé au 5ᵉ étage, il bénéficie d’une exposition plein sud qui offre une lumière naturelle abondante et constante tout au long de la journée. Les volumes sont généreux, avec un grand séjour ouvert sur une salle à manger, permettant de nombreuses configurations de prise de vue et de circulation des équipes. L’appartement a conservé tout le charme de l’ancien (moulures, parquet en point de Hongrie, cheminée en marbre), avec une décoration sobre et élégante, facile à adapter selon les besoins de production. Il comprend 2 chambres ainsi qu’un bureau, offrant plusieurs ambiances distinctes : espaces de vie lumineux, pièces plus intimistes, coin travail. Une bibliothèque intégrée et une salle de bain rénovée complètent l’ensemble. Le balcon filant de 24 m² prolonge les perspectives et apporte une vraie ouverture sur l’extérieur, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Côté logistique, l’accès est un vrai atout : large trottoir (environ 20 mètres) au pied de l’immeuble, facilitant l’arrivée de camions, l’installation de matériel et l’utilisation de monte-meubles ou d’équipements techniques. Un lieu à la fois esthétique, fonctionnel et facile à exploiter, adapté aussi bien à des shootings photo qu’à des tournages plus structurés.