Atelier industriel rustique dans l'esprit loft creatif

Un espace polyvalent sans vis-à-vis de 370 M² : l'atelier industriel rustique dans l’esprit loft créatif avec deux jardins. Situé à 1 minute à pied du metro Dhuys, ligne 11. Un atelier industriel rustique dans l’esprit loft créatif : 70 m2. Cet atelier est un espace lumineux, chaleureux et multifonctionnel qui combine à merveille des éléments rustiques et industriels dans un esprit à la fois convivial et créatif. Il marie parfaitement bois brut, verrière industrielle, éléments vintage et design utilitaire. Lumineux, modulaire, et convivial, c’est un lieu qui invite autant à la création qu’à la détente. Posibilité d'accroche de papier fond studio photo sur la poutre metallique (3 metres de haut sur 4 metres de large), d'ajout de decor et deplacement du petit mobilier. Les shootings/tournages nocturnes sont possible. Description générale de l'Atelier : L’atelier est un espace traversant baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées coulissantes d’un côté, et à plusieurs puits de lumière au plafond. L’ambiance générale est aérée, ouverte, et très accueillante. Il se compose de plusieurs zones : ● Une grande table en bois brut avec des chaises métalliques, parfaite pour des réunions, des ateliers manuels ou des repas en groupe. ● Un coin détente avec canapé gris sobre et épuré. ● Un espace cuisine/évier avec un évier, vintage, profond type utilitaire, un plan de travail en bois, et un réfrigérateur orange rétro qui ajoute une touche de couleur pop très réussie. ● Un espace de jeux avec un baby-foot en bois clair, renforçant l’atmosphère conviviale. ● Un mur mobile sur pivot de type verrière d’atelier, aux vitres dépolies, qui permet de moduler l’espace en conservant la luminosité. Ouvert, il crée une séparation légère sans jamais cloisonner totalement (parfait pour un espace nuit). ● Une douche avec WC Style et design : Le style de cet atelier est un mélange harmonieux de : ● Industriel : poutres apparentes, verrière type atelier, lampes suspendues à douilles apparentes, chaises en métal, mobilier brut. ● Rustique : tables en bois massif vieilli, bancs en bois, escabeaux et échelles anciens. ● Vintage : réfrigérateur orange rétro, accessoires anciens détournés. ● Contemporain : agencement fluide, blanc dominant sur les murs et le sol, placards laqués modernes. L’ambiance de l’atelier est : ● Chaleureuse grâce aux matériaux naturels (bois, cuir, lin). ● Créative avec des chevalets, des outils et des rangements visibles, incitant à l’expérimentation artistique ou manuelle. ● Conviviale : tout est pensé pour le partage, des longues tables aux jeux. ● Lumineuse et apaisante, grâce aux ouvertures, au blanc omniprésent et à la végétation visible depuis les fenêtres. Jardin devant l'atelier : 120 m2 Ce jardin présente un espace résidentiel urbain au style simple et fonctionnel, avec une touche de charme naturel. Le mélange de brique nue, de béton brut, de façades blanches, de dalle de travertin et de terrasse en bois, crée un contraste intéressant entre l'ancien (aspect un peu industriel) et le rénové (façades repeintes, ouvertures modernes). Le mobilier extérieur est minimaliste, avec un petit coin salon visible à l'arrière, ce qui donne une touche conviviale. L’ambiance est chaleureuse et fonctionnelle, sans prétention. Il s'agit clairement d'un jardin de vie quotidienne, destiné à accueillir les petits moments de détente en extérieur, ainsi qu’à la circulation fluide entre les différentes parties de la maison. C’est un lieu convivial, adapté à des usages variés entre vie domestique et moments de repos. Jardin derriere de l'atelier : 180 m2 Authentique, calme et légèrement brut. On sent que le jardin est en usage réel, pas seulement décoratif, avec une ambiance de travail ou de détente informelle. Le jardin est un espace rectangulaire, encadré par deux murs latéraux : un mur de briques peintes (partiellement décrépi) sur la droite et une clôture en panneaux de béton sur la gauche. Le sol est recouvert d’une pelouse. À l’extrémité du jardin se trouve l’atelier avec sa façade bois et de grandes baies vitrées coulissantes, apportant une touche plus chaleureuse et moderne à l’ensemble. Un grand arbre (laurier) occupe un coin, apportant de l’ombre et un contraste naturel.