Art Apartment oder Ladenkulisse mit Schaufenster in Friedrichshain Erdgeschoss

55 qm Konzept-Apartment im Vorderhaus-Erdgeschoss Ruhige Seitenstraße in Berlin-Friedrichshain Großes, straßenseitiges Schaufenster (ehemaliger Laden) Flexibel nutzbar als Wohnung, Galerie, Cafe oder Pop-up-Store Minimalistischer Stil, unempfindlicher Fliesenboden, handgemalte Wandkunst RAUMAUFTEILUNG:Hauptraum (ca. 30 qm): Offener Wohnbereich mit Küche und weiten Sichtachsen Schlafzimmer (ca. 18 qm): Zweites Motiv oder Aufenthaltsraum / Green Room Bad: Kompaktes Crew-WC / Maskenbereich LOGISTIK + TECHNIK FÜR CREWS:Load-in: Ebenerdig direkt von der Straße ohne Treppen Ton: Ruhige Seitenstraße, kein nennenswerter Straßenlärm Licht: Große Fensterfront. Aktuell mit statischer Sichtschutzfolie für diffuses Licht (Entfernung nach Absprache möglich). Scheinwerfer können leicht von außen aufgestellt werden.Zustand: Reine Ferienwohnung, komplett frei von privaten Alltagsgegenständen Kapazität: Optimal für kleinere Crews bis ca. 10-12 Personen BUCHUNGSBEDINGUNG:Nur Ganztagsbuchungen möglich (Mindestabnahme 6 Stunden).